ОБЪЯВЛЕНИЕ
26 декабря 2015 года в 11:00 в помещении правления состоится общее собрание НСТ «САДОВОД-2» в форме собрания уполномоченных.
ПОВЕСТКА ДНЯ
-
Выборы правления НСТ «САДОВОД-2».
-
Выборы Председателя правления НСТ «САДОВОД-2».
-
Выборы ревизионной комиссии НСТ «САДОВОД-2».
-
Выборы комиссии по соблюдению законодательства НСТ «САДОВОД-2».
-
Разное.
ЯВКА УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОТ УЛИЦ (КВАРТАЛОВ) СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНА!
НАЧАЛО РЕГИСТРАЦИИ УПОЛНОМОЧЕННЫХ С 10:00 . ПРАВЛЕНИЕ НСТ «САДОВОД-2»
Судебный процесс по иску гр.ПАНКОВА В.Н. к НСТ "САДОВОД-2"
ОБЪЯВЛЕНИЕ
17 октября 2015 года в 10:00 у помещения правления состоится общее собрание НСТ «САДОВОД-2»
в форме собрания уполномоченных.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Отчет председателя правления о проделанной работе.
2. Замена трансформаторной подстанции на участке №2 на более мощную (рассмотрение и утверждение вариантов финансирования и монтажа).
3. Рассмотрение обращения члена НСТ Галустян о выделении ЗУ(земельного участка ) на землях общего пользования.
4. Разное
ЯВКА УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОТ УЛИЦ СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНА!
ПРАВЛЕНИЕ НСТ «САДОВОД-2»
***********************************************
Договор подряда на строительство газопровода 1
Договор подряда на строительство газопровода 2
ООО "Кубаньэлектросеть" информирует потребителей садовых товариществ,
заключивших договоры аренды и начавших получение индивидуальных
лицевых счетов,что по всем вопросам технологического присоединения,
эксплуатации и текущего ремонта можно обращаться по телефону "Горячей линии"
+7(861)64-72-300.
******************************************************************************************************************************
****************************************************************
ОТКРЫЛОСЬ НАШЕ СООБЩЕСТВО ВКОНТАКТЕ
*******************************************************************************************************************
ОБЪЯВЛЕНИЕ
18 июля 2015 года в 10:00 у помещения правления состоится общее
отчётно-выборное собрание НСТ «САДОВОД-2» в форме собрания уполномоченных.
ПОВЕСТКА ДНЯ
-
Отчет председателя правления за период.
-
Отчет главного бухгалтера за период.
-
Отчет ревизионной комиссии за период.
-
Выборы нового правления НСТ.
-
Выборы председателя НСТ.
-
Выборы ревизионной комиссии.
-
Выборы комиссии по контролю за соблюдением законодательства.
-
Разное (назначение аудиторской проверки, отчуждение садового участка по ул. Ромашковая 1/1 и др.).
ЯВКА УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОТ УЛИЦ СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНА!
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА НСТ «САДОВОД-2»
**********************************************************************************************************************
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ САДОВОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Правление Некоммерческого садоводческого товарищества (НСТ) «Садовод-2» сообщает о проведении аукциона по продаже садового земельного участка на территории общего пользования НСТ.
1. Организатор аукциона: Правление НСТ «Садовод-2» .
2. Решение о проведении аукциона принято Общим собранием членов (уполномоченных) НСТ «Садовод-2» ___.07.2015 г.
3. Аукцион проводится по адресу г. Краснодар, НСТ «Садовод-2» ,помещение правления ___.07.2015 г. в 15:00 .
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.
4. Предмет торгов:
ЛОТ № 1 Право собственности на садовый земельный участок, расположенный по адресу Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, НСТ "Садовод-2", ул. Ромашкова, 1/1 ,кадастровый номер 23:43:0117044:503 .
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) .
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Начальная цена аукциона – 1 000 000 руб.
Шаг аукциона 30 000 руб.
Сумма задатка 500 000 руб.
Существенные условия договора купли-продажи:
1. Стоимость земельного участка, за вычетом внесенного задатка, сложившаяся по результатам аукциона должна поступить от победителя в течении 10 дней со дня проведения аукциона
2. Победитель обязан использовать земельный участок по целевому назначению.
3. Договор купли-продажи зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
4. Технические условия определены. Платой за подключение является сумма затрат на выполнение технических условий и затрат на технологическое присоединение.
5. Заявка подается по установленной форме (Приложение) в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.
Прием заявок на участие в аукционах и документов от заявителей, а так же ознакомление с информационными пакетами документов по предмету торгов производится по рабочим дням с ___.07.2015 до ___.07.2015 с 9-00 до 17-00 по адресу: г. Краснодар, НСТ «Садовод-2» , помещение правления , телефон +7 918 377-97-72.
6. Задаток должен поступить не позднее ___.07.2015 на расчетный счет НСТ«Садовод-2» по следующим банковским реквизитам: получатель - Некоммерческое садоводческое товарищество «САДОВОД-2», ИНН получателя 2311027584, КПП 231101001, расчетный счет 40703810551440000065 в Филиале «ЮЖНЫЙ» ОАО «УРАЛСИБ», БИК 040349700, корр. счёт 30101810400000000700 .
В назначении платежа заявитель указывает «Задаток по лоту №_____ за участие в торгах на право собственности земельного участка по адресу ул.______________________».
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет НСТ «Садовод-2», является выписка с этого счета.
Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х дней с момента проведения аукциона.
7. Порядок проведения аукционов:
- перед началом торгов их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;
- аукцион ведет Председатель правления;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в собственность, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;
- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;
- если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку аукцион признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую стоимость права собственности за выставленный на аукцион земельный участок.
8. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
9. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
10. В случае, если аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовали менее 2-х участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.
11. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем в течении 5 дней с момента проведения торгов.
Срок приема заявок и других вышеперечисленных документов на участие в аукционах заканчивается в 14:30 18.07.2015 г.
Контактный телефон комиссии: +7 918 377-97-72.
И.О. Председателя правления
НСТ «Садовод-2» ____________ Кехаев В.К.
******************************************************************
Выложена примерная форма Протокола собрания
в форме заочного голосования по выборам уполномоченного
(т.к. не всегда возможно собрать людей в одном месте
и чтобы в последствии нельзя было обвинить в формальном проведении собрания)
https://yadi.sk/i/M_G5bJ2-het4x
Ссылка на главу Устава НСТ https://yadi.sk/d/wlFxB9Akyb4u
В Краснодарском крае для
Индивидуальных Жилых Застройщиков(ИЖС)
установлен размер платы за технологическое присоединение
к сетям газораспределения. ПРИКАЗ РЭК КК .
Он равен 35 000 рублей.
***************************************************************************************************************************
Куда исчезают земли общего пользования?
О передаче тарифного дела ООО "Кубаньэлектросеть" в Региональную энергетическую комиссию Краснодарского края
ПОХОЖЕ МЫ ТОЖЕ УСПЕЛИ !
***************************************
ООО «Кубаньэлектросеть» выполнило обязательства по подготовке документов. 6 мая 2014 г. было передано заявление в Региональную энергетическую комиссию – департамент цен и тарифов Краснодарского края для установления тарифа на передачу электрической энергии по электрическим сетям для ООО «Кубаньэлектросеть».
НП «Электросети Кубани», по решению Законодательного собрания Краснодарского края и администрации города Краснодар, совместно с компаниями ОАО «Кубаньэнерго» и ОАО «НЭСК-электросети» реализует проекты по консолидации электросетевых активов, в которых успешно лидирует в секторе электрических сетей принадлежащих садоводческим товариществам на праве коллективной собственности. В период с ноября 2013 года по настоящее время в соответствие решения выездного совещания Комитета по энергетике, транспорту и связи от 12.11.2013г. осуществляется приём на баланс сетевых активов 200 некоммерческих садовых товариществ.
С начала 2014 года проведена колоссальная информационно-консультационная работа с более 100 садоводческими товариществами, из которых более 40 изъявили намерение о передаче на баланс электросетевой компании ООО «Кубаньэлектросеть», входящей в состав НП «Электросети Кубани», своих электросетевых активов в первом полугодии 2014 года.
***********************************************************************************************************************
ОБЪЯВЛЕНИЕ
11 МАЯ 2014 ГОДА В 10:00 СОСТОИТСЯ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ НСТ «САДОВОД-2» В ФОРМЕ СОБРАНИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫХ.
ПОВЕСТКА ДНЯ – ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА С УПОЛНОМОЧЕННОЙ СЕТЕВОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО КОМПЛЕКСА НСТ, А ТАКЖЕ ПЕРСПЕКТИВЫ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЕЕ НА БАЛАНС ВЫШЕУПОМЯНУТОЙ ОРГАНИЗАЦИИ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ САДОВОДОВ С ПОСТАВЩИКОМ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ. ПЛАНИРУЕТСЯ ПРИГЛАШЕНИЕ РУКОВОДИТЕЛЯ СЕТЕВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ РАЗЪЯСНЕНИЯ ИМЕЮЩИХСЯ ВОПРОСОВ.
ЯВКА УПОЛНОМОЧЕННЫХ ПО УЛИЦАМ СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНА!
ПРАВЛЕНИЕ НСТ «САДОВОД-2»
*******************************************************************************************************************************
24.04.2014 г.
По заявлению И.О. Председателя правления нашего садового товарищества КЕХАЕВА Василия Константиновича долг по оплате за электроэнергию в апреле с.г. составляет 2 млн. рублей.
30 апреля нашему садовому товариществу предстоит произвести ещё один неподъёмный платёж. Это налог на земли общего пользования за 2013 год , который составит после повышения ставок не менее 300 тыс. рублей (до повышения около 40 тыс.руб.).
А на расчётном банковском счету товарищества денежных средств нет.
Всё это грубейшие просчёты,а,возможно, и преступная халатность руководства и правления НСТ «Садовод-2».
Повышение земельного налога коснётся и рядовых садоводов.
Будет увеличен членский взнос не менее чем на 1 000 рублей.
Индивидуальный земельный налог для садовода составит 9 000 рублей( 0,3 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений; кадастровая стоимость наших участков по 800 кв.м на 01.04.2014 составляет 3 млн.рублей).
Таким образом, утрачена экономическая целесообразность объединения в товарищество, стоимость которого для садовода составит около 15 000 рублей в год (9 000 руб. земельный налог + 1 850 руб. членский взнос + 3 000 - 6 000 руб. 20% надбавка за ЭЭ).
Выход из данной ситуации : передача в аренду (и в последующем безво
